中山五桂山麓，3字头起，可定制产业空间招商_广东中山转让

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中山五桂山麓，3字头起，可定制产业空间招商

2025-08-18刷新

交易服务费	：	0.00元
转让费	：	面议

流转年限：50年

土地类型：工业用地

地块面积：26053.2平方米

流转方式：转让

地块编号：S604343

区域位置：广东 - 中山 - 五桂山

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地合服务：

看地服务：

1、地合网分站提供专人带看现场； 2、可对接业主、对接当地村委关系等； 3、提供10公里内车辆接送，提供饮用水。

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设施配套
给水	排水
通电	~~通天然气或煤气~~
通路	通网
通讯	~~场地平整~~

周边配套
超市	~~菜市场~~
学校	医院
商场	~~便利店~~

基本情况
建筑面积	0
容积率	-
据城镇中心距离	-

交通运输
机场	高铁
港口	高速
铁路	国道

描述

项目位于中山市五桂山镇龙石村，毗邻龙塘工业大道。
往东左拐15分钟直达中山核心地段。向南20分钟到达三乡。向西数分钟内直达。交通便利。
项目地处五桂山麓，是中山稀缺的产业空间。适合用作研发办公、企业总部、创意产业以及各类非污染类制造业。
总用地面积26053.2平方米。（39.08亩）规划4栋5层工业厂房、3栋8层工业厂房和1座地下车库组成，分三期建设。
项目容积率低至只有2.40，可能是中山容积率最低的工改园区之一。这样低容积率的园区带来的是更高的建筑设计品质，在此工作身心得到更好的放松。项目规划有地下停车场，不需要为你的爱车日晒雨淋而担忧。
目前在建的第一期，即上图地块南边（也可以看下图靠近左手边）的第4、5、6、7幢物业。每栋只有5层，总楼高24米，首层基底面积低至600多至1000方不等。是中山产业园物业当中少有的产品。适合企业购买用作总部办公和研发。
未建部分可根据客户需求进行定制。配备专业的设计团队和为你的企业提供最专业的服务。
项目正式对外招商，售价3字头起。

　　五桂山区是中国广东省中山市下辖的一个街道，位于中山市的中部，五桂山区的周边与中山市的东区、南区、南朗镇、板芙镇、三乡镇和珠海市交界，面积113平方公里。五桂山区管辖4个村和1个社区。常住人口7361人，外来人口1万多人，主要是外省劳工，另外亦有港澳人旅居。

　　工业立镇初成规模。近年来建成各类企业数百家，形成了丝织、矿泉水、五金、家私、电子产品等多门类的工业体系。骨干企业有威斯达电器制造(中山)公司;嘉灵开关(中山)制造公司;立达金属制品公司;健威五金厂;富山清泉饮料公司;中兴丝织系统等。

　　农业生产效益不断提高。主产稻谷、蔬菜、水果、家禽等。有耕地6000多亩，果园4000多亩，鱼塘670亩，万只鸡场12个，千头猪场2个，千对鸽场2个，以及珍稀动物养殖场1个。山地资源丰富的五桂山镇，有发展农、林、牧业得天独厚的条件。

　　旅游资源丰富。镇内88平方公里的山地，林木莽莽，溪水长流，文物丰富，为发展旅游业提供了广阔空间。被广东省人民政府和市人民政府规划为重点旅游开发区。“五桂雄峰”是中山十景之一;珠江抗日纵队司令部(古氏宗祠)旧址，是市重点文物保护单位和革命传统教育基地。五桂山逍遥谷、翠竹林漂流乐园、中国养蜂博物馆等主要景点，全年接待游客近60万人次。旅游业已取得了实质性的进展。